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淘股啦论坛 11月4日讯，股票配资中信树立证券公布光大嘉宝研报。
公司公布 2019 年三季报，期内公司完成停业支出 33.65 亿，同比增加 11.56%，完成归属于上市公司股东净利息 3.03 亿，同比降低 30.22%，eps 0.20 元。
功劳受费用影响拖累，不动产资管业务转型稳步促进。公司功劳增速滑落，与范围增速出现背叛的主要缘由在于：
1、房地产业务结转质量的滑落;
2、公司强化了存量资源的去化，房地产开拓业务的出售渠道费用和管理人员费用支出有所提升;
3、当期公司展开了多渠道的融资，对应利息支出有所增加。当期公司不动产资产管理业务稳步促进中。展望全年，公司计划完成停业支出约 47 亿，思索到公司近年来皆超额完成预算目的，我们以为公司往年将大约率兑现目的，全年功劳回正压力不大。
存量盘活优秀，地产基金“募投管退”全方位优势继续。目前公司持有待开拓储藏量超 15 万平，总货值接近 90 亿，保证未来功劳继续释放无虞。地产基金板块方面，公司以提升募资才干，拓宽募资渠道为目的，强化了与相关银行、信托、平安等机构的战略协作力度，增强与境内外大型机构投资人的沟通与协作。截止三季度末，公司在管项目范围到达 44 个，在管基金范围到达467.77 亿，我们估量公司往年基金范围有望进一步增加，为公司带来动摇的管理费和功劳提成。
受益于 REITs 试点的突破，胜利树立资产支持专项计划。作为国际最大的房地产私募基金之一的光大安石，将充沛受益于行业证券化水平的提升和 REITs 试点的突破，突破公司管理范围的瓶颈和资产端的限制，减速公司基金产品投融管退的运作效率，充沛分享资产证券化带来的红利。
盈利预测与投资评级：我们看好光大安石未来开展特地是在中国REITs 快速开展之后的机遇。我们估量 19-20 年 EPS 区分为 0.96、1.22 元，坚持“买入”评级。
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